FrichesLuxembourg · sites à réaménager · 2026-10-05

Le béton avance,les friches attendent

Anciennes usines, gares, ateliers et carrières de la province de Luxembourg, face aux terrains bâtis qui s’étendent chaque année.

2,8années de béton nouveau
tiendraient dans les friches
680 hade sites à réaménager,
terrils non compris
IBéton ×
friches

On bétonne les champs
pendant que les friches attendent ?

Des milliers d’hectares déjà urbanisés, face au béton qui avance.

On entend souvent

Pour construire, il faut bien prendre des champs : il n’y a plus de place ailleurs.

1À première vue

Entre 2019 et 2024, les terrains bâtis de la province de Luxembourg ont gagné en moyenne 245 hectares par an, environ 1 terrain de football par jour. Il faut bien construire quelque part, et les champs semblent la seule réserve.

Hectares de terrains bâtis gagnés chaque année
cadastre, toutes affectations (logements, commerces, routes…)

2Mais il y a des friches

Pourtant, la province de Luxembourg compte 680 hectares de sites à réaménager, terrils non compris : anciennes usines, gares, carrières, ateliers. Au rythme actuel, cela représente 2,8 années de béton nouveau.

Une année de béton nouveau, face aux sites à réaménager

3Mais pas au même endroit

Mais les friches sont concentrées, et le béton se disperse. La moitié des friches de la province de Luxembourg se trouve dans 4 communes (Aubange, Sainte-Ode, Saint-Hubert, Virton). Elles ne reçoivent que 8 % du béton nouveau.

Les communes qui ont le plus de friches
barre pleine : friches hors terrils · pointillé : terrains bâtis gagnés en dix ans au rythme actuel
La carte : friches et béton, commune par commune
sites à réaménager (SAR de droit et de fait), hors terrils
Sources
SPW Territoire : sites à réaménager de droit (mise à jour d’octobre 2026) et inventaire des sites à réaménager (révision de décembre 2024) ; Statbel, cadastre (occupation du sol).
Période
Friches : état actuel. Béton : moyenne 2019-2024.
Calcul
Les deux couches du SPW se recouvrent largement : elles sont fusionnées avant d’additionner les surfaces, puis découpées par commune. Les terrils (sites charbonniers) sont comptés à part : on ne bâtit pas dessus. Le béton nouveau est la hausse moyenne annuelle des terrains bâtis du cadastre entre 2019 et 2024, après la rupture de mesure de 2018. Une partie des friches est déjà classée « bâtie » au cadastre : les reconvertir ne coûte aucun champ.
Voir les chiffres

À retenir

  • Les sites à réaménager de la province de Luxembourg couvrent l’équivalent de 2,8 années de béton nouveau.
  • Une friche n’est pas un terrain prêt à bâtir : sol pollué, bâtiments à démolir, propriétaires à convaincre. La reconvertir coûte plus cher qu’un champ.
  • Une friche n’est pas vide non plus : la nature y revient vite, et certaines valent mieux en parc ou en réserve qu’en lotissement.
  • Le cadastre compte des parcelles bâties, routes et jardins compris. Ce n’est pas la surface imperméabilisée.

La méthode

Chaque chiffre de cette page est recalculé pour la province de Luxembourg par un pipeline qui télécharge les fichiers officiels, enregistre leur empreinte et refait les additions. Rien n’est repris d’un communiqué ou d’un article.

Une friche n’est pas un terrain libre

Les sites à réaménager sont des lieux d’activité abandonnés ou dégradés. Les reconvertir demande souvent de dépolluer, de démolir, de négocier avec des propriétaires : c’est plus long et plus cher qu’un champ.

Deux inventaires, une seule surface

Un même site peut figurer dans l’inventaire et avoir un arrêté : on ne le compte qu’une fois.

Bâti n’est pas béton

Le cadastre compte des parcelles bâties, jardins et routes compris. C’est un rythme d’urbanisation, pas une surface imperméabilisée.

Comment lire « un lien fort »

Quand deux chiffres montent et descendent ensemble d’une commune (ou d’un quartier) à l’autre, on parle de lien. Il peut aller dans un sens (l’un monte, l’autre aussi) ou en sens inverse (l’un monte, l’autre baisse). « Très fort » : l’un permet presque de deviner l’autre. « Faible » ou « presque aucun » : ils varient chacun de leur côté. Un lien ne dit jamais lequel cause l’autre. Seuils utilisés, sur un coefficient de corrélation compris entre −1 et +1 (de Pearson, ou de rang de Spearman quand des valeurs extrêmes pourraient tout tirer ; la note de chaque graphique le précise), en valeur absolue : très fort au-delà de 0,8, fort au-delà de 0,6, net au-delà de 0,4, faible au-delà de 0,2.

Données générées le 2026-10-05 · géographie communale 2025 (261 communes depuis la fusion de Bastogne et Bertogne ; certaines séries 2000-2024 comptent encore les 262 communes d’avant) · Les jeux Statbel sont réutilisables librement, y compris à des fins commerciales, moyennant mention de la source. Les jeux WalStat sont diffusés via le portail open data de la Wallonie.